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遵义市三城区5个月卖出新房近9万套
2015-06-19 09:16  来源: 遵义在线  
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去年以来,全国商品房销售首现增长

  楼市政策效果显现,市场明显回暖。国家统计局近日发布最新数据显示,今年前5月,全国商品房销售面积35996万平方米,出现了自2014年年初以来首次同比正增长。与此同时,在楼市新政的大背景下,我市推动房地产业平稳健康发展,收效已显现。1—5月,全市销售面积达280.5万平方米,其中中心城区88.05万平方米,同比增长27.7%。

  新楼政效果显现全市提前完成进度任务

  据数据显示,1至5月份,全国商品房销售面积35996万平方米,同比下降0.2%,降幅比1至4月份收窄4.6个百分点;销售额24409亿元,同比增长3.1%,1至4月份为下降3.1%,为2014年年初以来首次正增长。5月份当月,全国商品房销售快速增长,销售面积9612万平方米,同比增长15%;销售额6670亿元,同比增长24.3%。

  有业内人士表示,5月全国数据价量齐涨,政策效果显现,销售表现超预期。从全国单月销售来看,5月销售面积环比涨幅18.2%,同比涨幅15.0%。与前30大城市监控数据相比,全国数据此次环比并未落后,说明三四线城市销售出现了小幅改善势头。

  以100平方米为例中心城区前5月卖出8800套

  据了解,今年1—5月全市批准商品预售面积353.59万平方米,其中,中心城区(红花岗区、汇川区、新蒲新区)95.93万平方米。全市销售面积280.5万平方米,中心城区销售面积88.05万平方米,同比增长27.7%。以100平方米的商品房来换算,全市销售出了28000套、中心城区有8800套,与去年同期相比多卖出2438套。

  市住房和城乡建设局房地产业科负责人告诉遵义晚报记者,今年5月,我市商品住房销售均价为3170元/平方米,中心城区为4031元/平方米,通过对商品住房建设成本分析,商品住房价格现在相对稳定,基本合理。

  “房地产开发投资累计增速回落幅度减缓,房企到位资金、土地购置面积和新开工面积等主要先行指标也有向好迹象。”有业内人士认为,今年6月成交量也有望继续超预期。

  预计下半年呈“量升价稳”态势

  “二套房首付比例下调”、“营业税免征年限5年变为2年”等楼市新政出台后,不难看出,房地产业政策环境在逐渐放宽。记者通过走访了解到,目前我市房地产市场开始逐渐活跃,房屋销售量在缓慢增加,但是,受供求关系影响,住房价格上涨空间还不大。不过,随着办证难历史遗留问题的有效解决,存量房、二手房交易量会有所增长。

  “企业的流动性将增强,融资成本有所下降,对房地产业行业需求释放将起到刺激作用。”市住房和城乡建设局相关负责人告诉记者,因市场的惯性和市场对新政策的反映需要一段时间,预计我市房地产市场投资将从下半年起才会真正开始出现增长态势,但增幅将收窄。

 

作者: 陈果  编辑: 唐海鹰 责编: 唐海鹰 发表评论
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