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成交量略有上升房价无明显变化
2015-06-02 09:10  来源: 遵义在线  
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楼市“新政”满双月,遵义市出台“16条”

  根据近期中央、省有关部门出台的一系列有关房地产市场平稳健康发展的政策措施,遵义市结合实际情况,现正式出台了16条实施意见。

  3月30日,央行、住建部、银监会三部委联合发文,将二套房首付比例下调至四成,公积金贷款购买首套房首付最低降至二成。同日,财政部和国税总局也发文,将普通住房营业税免征期由五年改为二年。如今,楼市新政在满双月之时,《遵义市人民政府关于促进遵义市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(以下简称《意见》)已经第四届市人民政府第68次常务会议审议通过。

  意见的出台,意味着“增强服务意识,优化发展环境”、“加大支持力度,促进稳定发展”、“加强用地管理和市场监管,规范市场秩序”三大部分共16条细则,将更加有效推动遵义市楼市平稳健康发展。

  据了解,楼市新政出台后不久,有不少外地媒体报道称:新政促商品房成交量井喷。不过,这样的现象在遵义市并未出现。在《意见》中,记者看到,积极引导有实力和品牌优势的房地产开发企业,通过兼并、收购、重组等方式形成竞争力强的企业集团;加大金融和司法支持力度;减免商品房交易有关税费;充分发挥住房公积金作用;取消商品住房套型结构比例限制和商品房价格备案,改变建设配套费征收方式;落实购房入户和子女就学政策等,都已一一细化。

  “新政出来时间不长,刺激了一部分刚需市场,但开发商不敢跟风涨价,部分房源还推出了特价房。”市住房和城乡建设局相关负责人认为,这段时间是部分小开发商出货的好时机。目前,市场成交量确实有上升,但价格没有明显变化,从供需关系的角度来看,房价依然会维持稳定的格局。记者走访中心城区发现,除新蒲新区多个大型楼盘房价略有上涨外,两城区楼盘房价稳定。

 

  

作者: 陈果  编辑: 唐海鹰 责编: 唐海鹰 发表评论
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